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访谈回顾

市国土局:关于地产交易的流程、土地证办理、行政复议案件流程等有关问题

2014年05月16日 来源: 作者: 字体:  

时间:2014年5月15日上午9时至10时30分

单位:市国土局

嘉宾:地籍科顾立利;法规科刘勇;储备中心苏晓红;规划科李俊生;执法支队刘则顿。

主题:全市土地调查、监测、统计;全市土地确权、土地登记发证,调处重大的跨县级土地权属争议;各类土地登记资料的收集、整理、共享、汇交管理和廊坊市市辖区范围内的土地登记;土地交易市场招标拍卖挂牌业务咨询;待出让宗地信息发布,竞买企业报名、资格资料审查;市场交易信息发布,土地出让合同签订,交易地块后期监管,包括出让金催缴、项目开竣工催报等工作;市级土地利用总体规划及各专项规划;廊坊市年度土地利用计划及年度土地计划分配方案;建设项目用地预审工作;国土资源规划、计划检查工作;市政府热线转交的违法线索查处工作等。

  地产交易的流程是什么?

  市民吴先生:我是本市一名居民,最近经朋友介绍,想把自己手中的一块地皮拍卖出让,但是对于地产交易的办事流程我还不是很清楚。请问,应该怎么办?

  土地储备交易中心副主任苏晓红:地产交易的办事流程如下:1、经市政府批准,发布待出让土地情况公告。2、接受竞买企业报名,并审查企业资格及相关资料。3、现场进行土地的拍卖出让。4、发布成交地块信息公示,签订土地出让合同。5、按照合同约定对开发企业竞买的地块进行后期监管,按时及时催缴土地出让金、催报项目开竣工。

  如何办理获取土地证书手续?

  市民赵先生:我是固安县某村村民,由于邻居一家在固安县城长期居住,他们想把手中的几处农耕地送给我,今后归我所有。请问,我怎样办理获取土地证书手续?

  地籍管理科科长顾立利:(1)申请人向市国土局各分局提出申请(资料主要包括:土地登记申请书;申请人身份证明材料;土地权属来源证明;地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;地上附着物权属证明;法律法规规定的完税或者减免税凭证;其他证明材料);(2)市国土局各分局受理后报市国土局审核;(3)市国地局审核后核发土地证书。办理时限为正式受理后20日,收费标准为土地登记按[1990]国土[籍]字第93号收费(费用由政务大厅收取)。

  行政复议案件办事流程是什么?

  市民贾先生:请问,办理行政复议申请都有什么过程?

  政策法规科科长刘勇:1、受理:(1)行政复议申请书原件一式两份;(2)申请人身份证明复印件(需与原件核对);(3)行政机关侵害其合法权益的证据材料;(4)其他证据材料;2、立案;3、被申请人答复;4、审理、查明案情;5、作出行政复议决定。

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