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市住房公积金管理中心就住房公积金提取政策答记者问

2019年08月08日 浏览量: 来源: 《廊坊日报》 作者: 记者 史丽丽 字体:  

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。关于怎么提取住房公积金也是大家普遍关心的问题。那么,怎么提取住房公积金?提取住房公积金的规定有哪些?日前,市住房公积金管理中心相关负责人就住房公积金提取政策回答了记者提问。

记者:什么情况下可以提取住房公积金?

答:有下列情形之一的,职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

一、职工本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的;

二、购买、建造、翻建、大修自住住房的(含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的);

三、偿还购房贷款本息的;

四、离休、退休的,灵活就业人员达到法定退休年龄的;

五、出境定居的;

六、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的;

七、死亡或者已宣告死亡的;

八、在集中封存账户或者单位封存账户管理半年以上未继续缴存的;

九、被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的;

十、参军、上学,并与单位终止劳动关系的;

十一、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

十二、遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的;

十三、其他依法允许提取的情形。

记者:职工全款购买自住住房的提取额度是如何规定的?

答:职工全款购买自住住房的,只能提取一次购房凭证生效当月之前(含当月)的住房公积金账户余额,余额不足的,其配偶可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。职工夫妻双方合计提取额度不得超出购房款实际支出总额。

记者:职工全款购买一手房的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:提取人身份证、银行卡、经房地产主管部门登记备案的购房合同、售房单位签章的购房款发票;配偶提取需同时提供身份证、结婚证、银行卡。

记者:职工全款购买二手房的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:提取人身份证、银行卡、契税完税凭证、不动产权证书;配偶提取需同时提供身份证、结婚证、银行卡。

记者:职工偿还本地住房公积金贷款的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:职工在本地管理中心办理住房公积金贷款的,只需提供身份证件和银行卡;配偶提取需同时提供身份证、结婚证、银行卡。

记者:职工偿还商业银行按揭贷款或外地住房公积金贷款的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:提取人身份证、银行卡、购房合同或者契税凭证或者不动产权证书、借款合同、偿还贷款本息的已还款对账单;配偶提取需同时提供身份证、结婚证、银行卡。

记者:职工在回迁安置住房增加面积部分补交差价款情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、拆迁安置协议、售房单位签章的补交购房款发票,提取额度不得超过补交面积差价款金额。

记者:职工在还贷期间提取住房公积金如何确定提取额度?

答:在还贷期内,职工本人及其配偶每年可以提取一次住房公积金账户余额,还款一个月后可首次提取,提取额为职工申请当月之前(含当月)的住房公积金账户余额,但提取额合计不得超过购买住房的首付款费用;以后提取额按最后一次提取月份至本次提取月份期间已偿还的贷款本息总额计算,不含因逾期产生的罚息。

记者:职工本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁公共住房的,提取住房公积金时额度如何计算?需要携带哪些材料?

答:租住公共租赁住房的,提取额不超过所付租金总额;提取时需携带提取人身份证、银行卡、公共住房租赁合同和租金交纳凭证。

记者:职工本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁商品住房的,提取住房公积金时额度如何计算?需要携带哪些材料?

答:租住商品住房的,夫妻双方提取额度之和不超过廊坊市住房公积金管理委员会确定的每年2万元的上限;提取时需携带提取人身份证、银行卡、结婚证(单身的户口页或单身证明)、缴存地不动产管理部门出具的职工本人和配偶的无房证明。

记者:职工退休的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:提取时需携带提取人身份证、银行卡、退休证件。

记者:职工死亡或者被宣告死亡的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:其继承人或者受遗赠人身份证和银行卡、职工死亡证明、公证部门对该继承权或者受遗赠权出具的公证书、制式承诺书。对该继承权或者受遗赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或者调解书。

记者:单位封存账户管理半年以上未继续缴存的,提取住房公积金时需要携带哪些材料?

答:提取时需携带提取人身份证、银行卡、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

记者:职工购房或还贷提取住房公积金余额不足的,能提取父母或子女的住房公积金吗?

答:不可以。余额不足的,其配偶可以申请住房公积金账户内的存储余额。

记者:未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、不动产权证书或者房产证、竣工验收备案文件、加装电梯工程费用发票及分摊方案;配偶提取需同时提供身份证、结婚证、银行卡。

记者:职工出境定居的情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、户籍注销或者出境定居证明。

记者:职工被纳入城镇居民最低生活保障范围的情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、民政部门发放的有效期内的低保证件。

记者:职工参军、上学,并与单位终止劳动关系的情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、应征入伍通知书或者入学录取通知书、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

记者:职工被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、司法部门出具的判决裁定书、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

记者:职工在遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的情况下,提取住房公积金需携带哪些材料?

答:需携带提取人身份证、银行卡、相关部门对突发事件的认定证明、突发事件中职工本人实际负担的费用证明。突发事件是指突然发生的自然灾害、事故灾害、公共卫生事件、社会安全事件,职工本人及直系家庭成员患医疗保障部门认定的重大疾病;造成家庭生活严重困难是指因突发事件,使家庭发生大额支出并已超出廊坊市统计局公布的上一年度职工年平均收入,造成家庭生活严重困难的情况。职工申请重大疾病提取的应提供提取人与患者关系材料、一年内的住院病历、一年内的诊断书及一年内的大病保险结算单据;提取额不超过报销后的个人负担费用。

记者:提取时所携带的银行卡有何要求?

答:职工本人名下的工、农、中、建、兴业银行一类借记卡任选其一即可,配偶提取时需提供配偶本人名下的银行卡。

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