今年以来，市自然资源和规划局锚定全市高质量发展大局，切实履行“两个统一行使”职责，以改革为引领、以服务为抓手，在深化改革、保障需求、优化服务三大领域精准发力，破解资源要素制约，为项目建设提速、经济大盘稳固提供了坚实的资源保障。

深化改革破局，激活发展“新动能”

面对经济发展新形势，市自规局持续深化土地供给侧结构性改革，以政策创新释放规划土地保障效能，为市场注入发展“活水”。

在降低用地成本方面，该局主动顺应土地市场变化，高质量完成市本级基准地价更新工作。此次更新中，市本级商服、住宅、工业、公共服务用地价格均有显著降幅，有效减轻企业用地负担，激发投资活力。

在盘活存量资源上，市自规局借力国家改革试点机遇，密集出台低效用地再开发、低效商业办公项目调整等创新政策，打通存量土地盘活路径。截至目前，已成功盘活多个低效项目，涉及大量土地面积与存量资产；全市第二批低效用地再开发示范项目正稳步推进，其中龙河中心“商改住”项目已上报自然资源部，有望入选全国典型案例。

与此同时，为推动房地产市场企稳回升、构建发展新模式，该局印发《支持新建住宅规划设计品质提升的若干措施（试行）》，引导房企提升产品设计与建设品质。目前，“梦廊坊·艺术小镇”“青美·未来公社”两个重点住宅项目规划已顺利审批落地，进一步满足群众对改善型住房的需求。

聚焦项目需求，打好保障“组合拳”

重大项目是经济发展的“压舱石”，市自规局始终将重大项目用地保障作为核心任务，多维度发力确保项目“有地可用”。

在用地指标争取上，该局主动对接国家、省相关部门，全力跑办新增建设用地指标。今年已报送多个国家、省政府重大项目申请指标，部分项目已成功获批；同时落实耕地占补平衡制度，申请相应调剂指标，为项目落地扫清指标障碍。

在资源统筹分配上，市自规局坚持“要素跟着项目走”，联合发改、商务等部门开展项目联合会审，加大市级指标统筹力度，优先保障重点产业发展。今年以来，已安排使用新增计划指标覆盖上百个项目，重点保障商贸物流、电子信息等新兴产业项目，省重点项目实现“应保尽保”。

针对专项领域项目，该局聚焦“深耕北京、借势机场、联动雄安”发展战略，以及增发国债、重大基础设施等项目建设需求，成立工作专班全程跟踪服务。截至目前，已组卷上报多个用地项目，获批建设用地规模大，新增用地增发国债项目全部获批；累计供应大量国有建设用地，有力保障京津冀协同发展产业、交通项目用地需求。

优化服务举措，当好企业“店小二”

秉持“企业有所盼，我们有所为”的服务理念，市自规局牢固树立主动服务意识，通过一系列“减环节、压时限、提效能”的举措，加快推动项目落地投产。

在“标准地”改革推进中，该局坚持“事前定标准、事中作承诺、事后强监管”原则，在省级以上园区全面推行新增工业项目“标准地”出让。今年以来，全市已供应多宗“标准地”，让企业实现“拿地即开工”，大幅缩短项目建设周期。

在审批流程优化上，稳步推进“多审合一、多证合一”改革：合并规划选址和用地预审，高效完成多个基础工程选址选线及项目用地预审与选址审批，保障项目开工；同时并行推进建设工程规划方案审批和定位图审查，审批时限大幅缩短，效率提升近40%。

“交地即交证”改革也取得显著成效。市自规局强化部门协同联动，将审核手续前移，目前全市所有县（市、区）均具备“交地即交证”办理条件，已为上百个项目办理相关手续，有效减少企业等待时间。

此外，针对历史遗留问题，该局积极响应自然资源部和省自然资源厅要求，主动协调属地政府，成功解决中国地质调查局指挥中心永清基地用地手续问题，在全国率先完成办证，相关做法得到自然资源部主要领导批示肯定，获评“值得表扬的解决问题范例”。

下一步，市自规局将继续围绕全市高质量发展目标，持续深化改革创新、优化服务保障，不断夯实资源要素支撑，为全市经济社会稳中求进、行稳致远贡献更多自规力量。