为持续解决住房困难群众住房需求，做好市区公共租赁住房实物配租分配工作，根据《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》有关规定，结合此次分配对象和房源情况，制定本方案。

一、配租房源

房源分布于中心城区多个小区，总计1710套。综合考虑房源面积和数量，将房源分A、B、C三类管理。其中逸品龙湾、儒苑小区（含一期、二期）、汇贤城（含东区、西区）3个房源充足小区70平方米以下房源统一归为B类，便于统筹分配，提升配租效率。

（一）A类房源（小户型）：45平方米以下（不含房源充足小区）。

（二）B类房源（中户型+充足小区部分房源）：45平方米（含）至60平方米以下（不含房源充足小区）及房源充足小区70平方米以下。

（三）C类房源（大户型）：60平方米（含）以上（不含房源充足小区）及房源充足小区70平方米（含）以上。

二、配租对象

配租对象为2025年第一至第三季度轮候家庭共1316户。

三、配租方式及原则

（一）配租原则。为实现合理分配、精准保障，将轮候家庭和房源分类匹配：

1.A类房源（小户型）：保障1-3口人家庭。 2.B类房源（中户型+充足小区部分房源）：保障全体家庭。 3.C类房源（大户型）：保障4口人及以上家庭。

配租家庭可选房源类型如下：

（二）配租顺序。按照优先家庭、低收入家庭、其他符合公共租赁住房保障条件家庭的顺序，分批次摇取选房顺序号，按序号先后现场选房。

四、配租程序

（一）摇号准备

市保障性住房事务中心通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏发布摇号公告，组织召开公开摇号预备会，由公证机构封存摇号设备及数据，完成摇号软件测试。

（二）公开摇号

1.时间及地点：2025年12月11日上午9：30，市住建局新源道办公区三楼会议室。

2.参加人员：市住建局、市纪委监委驻市住建局纪检组、区住建局有关负责同志，公共租赁住房审核工作人员代表、轮候家庭代表、市正大公证处公证员、新闻媒体人员、软件服务公司技术人员。

3.摇号全程在廊坊市住房和城乡建设局视频号同步直播，接受社会监督。

4.摇号流程：公证员现场启封摇号设备，分三轮抽取轮候家庭代表启动摇号程序，首轮产生优先配租家庭选房顺序，次轮产生低收入家庭选房顺序，末轮产生其他符合条件家庭选房顺序。

（三）结果公示

摇号结果通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏公示10日。

（四）现场选房

1.选房公告：选房前通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏发布选房时间、地点和注意事项。

2.选房步骤：（1）现场签到；（2）选取房源；（3）登记确认；（4）现场公示。

（五）办理入住

市公共住房运营维护服务中心与配租家庭签订配租合同，缴纳相关费用后办理入住手续。

五、选房规则

（一）现场选房需由申请人本人携带身份证办理，选定房源并签字确认后不得更改。申请人因疾病、残疾等特殊原因无法到场的，在提交相关证明材料后，可委托他人代为选房，选房结果视为本人意愿。

（二）因场地有限，选房家庭最多可以2人到选房现场，其中1人可进入选房区，选房时间原则上不超过5分钟。

（三）每个选房家庭当场叫号三次，未到现场或到场未选房的视为过号，由下一个家庭选房。过号或超过5分钟选房时限的家庭，可在当场其他家庭选房后按顺序号选房，或在选房当日至选房期结束前按顺序号参与选房。

（四）有下列情形之一的，视为自动放弃本次配租，终止保障资格，两年内不再受理申请：

1.未在规定期限选房的；

2.已签定选房确认书但未在规定期限内办理入住手续的。

（五）如因保障家庭户籍（指申请人）、人口、婚姻、房产、收入等情况发生变动未及时申报影响选房结果的，所选房源作废封存，经核查仍符合条件的，待其他家庭选房后安排再次选房。

六、租金标准

市区公共租赁住房租金标准严格执行《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》及《关于调整廊坊市公共租赁住房租金标准的通知》（廊发改公价〔2023〕595号），按照保障级别实行减免。

七、监督管理

（一）监督机制。市纪委监委驻市住建局纪检组、市正大公证处对实物配租摇号全程监督，并通过廊坊市住房和城乡建设局视频号同步直播，确保公平公正。通过廊坊政府网、市住建局官网和微信公众号、冀时办APP公租房专栏等平台，按阶段公开房源信息、摇号结果、选房名单及最终配租情况，接受社会监督。

（二）职责分工。市保障性住房事务中心负责摇号、选房现场的组织协调，统筹公示信息发布及政策解释。区住建局负责组织选取并通知4名轮候家庭代表和2名审核工作人员代表参与摇号现场监督。

（三）责任追究。摇号、选房过程中发现违规操作行为的，由市住建局彻底并依法依规追究相关责任人责任；未按规定公示或故意隐瞒相关信息的，一经查实，对相关部门及责任人予以严肃处理，并视情节轻重移送有关部门追究纪律及法律责任。