在广阳区秀景花园小区，崭新的智能单元门、平整的路面、明亮的智能路灯与安全监控系统一应俱全，让这个建于1999年的老旧小区焕发出新生机。这里1、2号楼的96户居民，经历了从“忧居”到“优居”的温暖转变。

而这正是广阳区积极探索并运用“三张清单”工作法，精准推动老旧小区改造提质增效的生动实践。广阳区旧改办主任霍艳松介绍：“老旧小区改造要避免‘一刀切’，必须精准对接群众需求。我们依托清单工作法，汇总梳理96户居民的不同需求，最终确定了包括管网更新、适老化改造等在内的改造项目清单，实现了‘一栋一策’的精准改造。”

在“三张清单”的精准指引下，秀景花园小区1、2号楼展开了一系列扎实有效的改造：累计更新各类管线2.3公里，平整路面2800平方米；重点实施了智能单元门更换、楼道整体粉刷、智能路灯与监控系统安装、楼顶防水修缮等关键民生工程，全面提升了小区的居住安全性、环境舒适度和功能完整性。

秀景花园小区居民胡先生切身感受到了变化：“这次旧改，可真是把温暖送到了我们的心坎里。改造原本涵盖16项内容，大家本来就很高兴。在此基础上，区住建局、爱民东道街道办事处和统建楼社区还想方设法，为我们新增了车棚改造、业主车库防水等多个项目，大大超出了大家的预期，业主们都特别满意。”

为确保改造工程的质量与效果，广阳区构建了“部门指导+专业监理+居民监督”三位一体的质量管控体系。在秀景花园小区改造过程中，居民代表全程参与监督，对材料选用、施工工艺等环节进行严格把关，形成了共建共治共享的良好氛围。

改造的顺利推进，离不开高效的基层协调。爱民东道街道办事处积极发挥协调作用，搭建多方沟通平台，及时化解施工中出现的矛盾。该街道办事处党委组织委员、三级主任科员刘军霞表示：“老旧小区改造不仅要‘改得好’，更要‘管得久’。为此，街道将工作重心转向改造后的长效管理，聚焦环境卫生维护、设施设备维保、物业服务提质等关键环节，建立‘社区+物业+居民代表’共管机制，确保改造成果能够长期保持，真正让社区居民持续受益。”

今后，广阳区将继续深化“三张清单”工作法，总结经验，进一步推广“精准摸排、精准设计、精准改造、精准管理”的工作模式，让更多老旧小区焕发新活力，切实提升居民的获得感、幸福感和安全感。